tarjoushinnat

TOP-ALEt: pientaloa, satamaa & Kalamajaa tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaimmilta näyttäviä koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten alueella. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden … Lue lisää

Kehittäjä alensi uusia talojaan jo vanhojen kotien hintoihin

kirjoittaja

Uusien talojen kehittäjä & myyjä on tuonut kotinsa hinnat käytännössä vanhojen kotien tasolle Haaberstin kaupunginosassa nyt äskettäin. Tälle alueelle on viime vuosina luotu valtava määrä vielä myymättömiä kerrostaloja, joista nyt osa siirtyy ostajan kannalta hyvin edulliseen hintaluokkaan. Nämä uudet tuliterät talot on rakennettu viime vuonna 2017. Tarkemmin summattuna hintoja on yhteensä uusissa taloissa tarkistettu alas -160 … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (05.02.): uudistuotantoa voimalla takaisin myyntiin

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2122 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (+53 €/m2 ), Pirita (+38 €/m2 ), Kesklinn (+20 €/m2 ), Kristiine (+10 €/m2 ), Nomme (+3 €/m2 ), Haabersti (+3 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Lasnamae (-6 €/m2 ), Mustamae (-3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2665 … Lue lisää

TOP-ALEt: ydinkeskustan paraatipaikkoja jo tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaimmilta näyttäviä koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten alueella. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden … Lue lisää

Asuntokaupat 1/2018: myynti palasi entisiin uomiinsa

kirjoittaja

Kodit laskivat neliöhinnoiltaan 1/2018 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: 1797 €/m2 (-163 €/m2) Isoimmat m2-hintojen laskut koettiin: Lasnamäe (-11%) ,  Nõmme (-8,7%), Pohja-Tallinn (-8,1%), Kesklinn (-6,7%), Haabersti (-4,1%) & Kristiine (-2,1%)  kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Nousseiden puolella hinnoissa taas olivat Pirita (+3,8) & Mustamäe (+2,6).  Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat laskivat voimakkaimmin kun Kesklinn, Lasnamäe, Kristiine & … Lue lisää

TOP-ALEt: satamaa & Kalamajaa tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaimmilta näyttäviä koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten alueella. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (29.01.): yhä kalliimpia luksustorneja lisää myyntiin

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko piti paikallaan keskihinnoittelua myyjillä: 2111 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (-44 €/m2 ), Pirita (-37 €/m2 ), Mustamae (-4 €/m2 ), Nomme (-2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Kristiine (+67 €/m2 ), Haabersti (+21 €/m2 ), Lasnamae (+11 €/m2 ), Kesklinn (+3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi … Lue lisää

Uimarannan tuliterät kodit talvi-ALE:een

kirjoittaja

Stroomin uimaranta tarjoaa nyt mittavia talvisia lisäalennuksia  aivan uuden vm. 2018 valmistuvien kotien ostajilleen sen Pelgurannan lähiön hyvin runsaan uudistuotannon ansiosta. Myyjä on juuri tiputtanut pyyntöjään n 3500 – 4000 €/koti. Tämän seurauksena upouuteen kivitalon kaksioon pääsee nyt kiinni reilulla 1800 €/m2 parhaimmillaan melko lailla heti sen kauniin merellisen uimarannan naapuriin. Yhä tahmeampi myynti taustalla … Lue lisää

TOP-ALEt: ydinkeskustaa & Dallas-tunnelmia tarjoaa asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaimmilta näyttäviä koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten alueella. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden … Lue lisää

Vanha kaupunki peräytyy kohti sopuhinnoittelua

kirjoittaja

Perinteisesti arvostetussa vanhassa kaupungissa on käynnistynyt myös ”hullut päivät” laatukodin ostajalle Tallinnan villinä riehuvan kiinteistöbuumin seurauksena. Tämä pieni raapaisu antaa sinulle kuvaa mitä on tapahtumassa & millaisia upeita koteja saatat löytää jatkossa. Parhaimmillaan löydät luksusta jopa < 2500 €/m2 hintatasoilla  tästä klassisesta lähiöstä. Vanha kaupungin puolustusbunkkeri Kotien markkinahinnat vanhassa kaupungissa ovat heiluneet paljon viimeisen vuoden … Lue lisää