Kiinteistömarkkinat – Sivu 35 – Kotiselain

Keskusta seuraa parhaiten kotimarkkinoiden laskusuhdannetta

2018-11-26 kirjoittaja A Finn

Keskustan kallein asuntomarkkina alkaa nyt osoittaa vuoden 2018 alusta alkanutta koko Tallinnan laskusuhdannetta kaikkein selvimmin. Sen vastuu koko kaupungin pudotuksessa on 30% kauppojen lukumääristä katsottuna. Tästä artikkelista löydät täsmätietoa miten laskusuhdanne näkyy ja etenee sekä mitä kannattaa seurata myös jatkossa. Seuraava kuva kertoo hyvin miten laskusuhdanne alkoi kauppojen määrien tippumisella viime vuoden lopusta jo alkaen. … Lue lisää

TOP-ALEt: vanhaa kaupunkia & kolmioita tarjolla asumiseen

2018-11-20 kirjoittaja A Finn

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset … Lue lisää

Kannattavien kotien markkina kasvaa eniten isoilla kupla-alueilla

2018-11-16 kirjoittaja A Finn

Ostajalle kannattavat & edulliset kodit () ovat kasvussa Tallinnassa erityisesti niissä isoissa kaupunginosissa, joissa uusien ja vanhojen kotien myyjien mielipiteet erkaantuvat yhä kauemmas toisistaan. Nykyään kolmen kärjen näistä alueista muodostavat: Pohja-Tallinn, Kesklinn ja Lasnamäe. Tästä jutusta löydät vankkaa täsmätietoa miten & missä kannattavat markkinat parhaiten nousevat esiin pääkaupungissa. Kolmen johtavan alueen kuilut uusien & vanhojen … Lue lisää

TOP-ALEt: DIY kotia sekä studiota tarjolla asumiseen

2018-11-14 kirjoittaja A Finn

TOP-ALEt EXTRA: luksusta Kalamajasta jo tarjolla asumiseen

2018-11-10 kirjoittaja A Finn

TOP-ALEt: kattohuoneiston luksusta ja puutaloa tarjolla asumiseen

2018-11-07 kirjoittaja A Finn

Tallinnan asukasluku 10/2018: kasvua kalleimman & halvimpien alueiden imusta

2018-11-05 kirjoittaja A Finn

Tallinnan asukasmäärä kasvoi 10/2018 viime kuussa: +676 asukkaalla. Viime vuonna 10/2017 tähän aikaan kasvu pääkaupunkiin oli pienempää: +638 uutta asukasta/kk kirjattiin tuolloin sisään. Tallinnan kasvu näyttää nyt toistavan viime vuoden kehitystä toistaiseksi vaikka tilanne asuntomarkkinoilla jännittyy jo lisää ylikalliiden hintojen myötä. Eniten nousuja kirjasivat nämä asuinalueet viime kuukauden aikana: Kesklinn (+207) Mustamäe (+113) Lasnamäe … Lue lisää

Asuntokaupat 10/2018: sadan miljoonan raja uudelleen puhki

2018-11-03 kirjoittaja A Finn

Kodit nousivat neliöhinnoiltaan 10/2018 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa:. €/m2 (. €/m2) Isoimmat m2-hintojen nousut koettiin: Kesklinn (+8%), Nomme (+7%), Kristiine (+6%), Lasnamäe(+4%) & Pohja-Talliinn (+3%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Laskeneiden puolella hinnoissa taas olivat Pirita (-10%) & Mustamäe (-10%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat kun Lasnamäe & Pohja-tallinn nsotivat myyntejään sekä … Lue lisää

TOP-ALEt: yksiöitä ja puutaloja tarjolla asumiseen

2018-10-30 kirjoittaja A Finn

Keskustan uudisrakentaminen ruuhkautuu kolmeen lähiöön eniten

2018-10-27 kirjoittaja A Finn

Uljaan rakennusbuumin loisteessa erottuu nyt jo useita uusia taloja kolmesta lähiöstä Tallinnassa, joissa vielä uusien kotien hinnat ovat tippuneet kilpailemaan jo alle keskustan markkinahinnan ja suoraan vanhojen kotien myyjiä vastaan niiden lähistöllä. Aika onkin siis katsoa missä kilpailupaine on suurin ja mistä päin ostajana voit löytää näitä kiinnostavimpia ja kannattavimpia projekteja. Rakentamisesta ruuhkautuvien lähiöiden massiiviset … Lue lisää