asuntojen hintakehitys

Uusien kotien SUPER-ALE:t paljastavat rakentamisen hyperkilpailun

kirjoittaja

Jo vimmaisen kotien rakennusbuumin polkiessa painetta aina vaan lisää Tallinnan kiehuvan hehkuville markkinoille ovat eräät uudet kehittäjät alkaneet polkumyyntejä uusiin kaupattaviin projekteihinsa ts SUPER-ALE:t ovat tänään täällä & nyt: nämä kodit ovat aggressiivisesti alihinnoiteltu lähiötasoilla jopa selvästi alle sen alueensa pyyntöjen markkinakeskiarvon hyperkilpailun kiristyessä äärimmilleen kodin ostajista. Tervetuloa siis mukaan tutustumaan todellisiin kotiostajan kultajyviin ! Jännittäväksi … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (14.11.): yhä kalliimpien uusien kotien tulva jatkuu

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2080 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (+57 €/m2 ), Lasnamae (+16 €/m2 ), Kesklinn (+16 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Pirita (-16 €/m2 ), Mustamae (-7 €/m2 ), Kristiine (-3 €/m2 ), Nomme (-1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2572 €/m2 tasoille. Uusia ennätyksiä leivottiin … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (08.11.): opiskelijaodotukset sulavat markkinoilta pois

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 2064 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Kristiine (-24 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-3 €/m2 ), Haabersti (-2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Lasnamae (+19 €/m2 ), Mustamae (+13 €/m2 ), Nomme (+8 €/m2 ), Pirita (+7 €/m2 ), Kesklinn (+4 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2556 … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (30.10.): kalleimmat uudet talot tuotiin esiin urakalla

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2068 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (+27 €/m2 ), Haabersti (+23 €/m2 ), Mustamae (+20 €/m2 ), Kesklinn (+18 €/m2 ), Nomme (+11 €/m2 ), Pirita (+10 €/m2 ), Lasnamae (+2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja ei koettu missään. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2552 €/m2 tasoille. Uusia … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (23.10.): joustoja alas luksustalojen tukemana

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko laski m2-keskihinnoittelua myyjillä: 2050 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Haabersti (-58 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-21 €/m2 ), Kesklinn (-14 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Pirita (+12 €/m2 ), Kristiine (+6 €/m2 ), Lasnamae (+3 €/m2 ), Mustamae (+2 €/m2 ), Nomme (+1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2534 €/m2 tasoille. … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (16.10.): halvimmat suuralueet tukivat kallistumista

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2067 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Nomme (+10 €/m2 ), Pirita (+8 €/m2 ), Mustamae (+6 €/m2 ), Lasnamae (+5 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Pohja-Tallinn (-5 €/m2 ), Kesklinn (-4 €/m2 ), Kristiine (-3 €/m2 ), Haabersti (-3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2548 … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (09.10.): nostetta useimmilla alueilla

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2061 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Kristiine (+62 €/m2 ), Pirita (+37 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+16 €/m2 ), Haabersti (+10 €/m2 ), Kesklinn (+4 €/m2 ), Lasnamae (+2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Nomme (-8 €/m2 ) ja Mustamae (-3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2552 €/m2 tasoille. … Lue lisää

Kodin hintojen salaiset laskutrendit paljastuvat

kirjoittaja

Miten & missä laskevat kodin hinnat eniten  – jos koskaan laskevatkaan (!!) – Tallinnassa juuri nyt? Kun mietit tätä kysymystä, voit päätyä yllättäviin havaintoihin vuoden ajan hintakehityksen perusteella nykymarkkinoista. Tästä pikku jutusta löydät aika viimeisintä vahvaa näkemystä kodin markkinoiden lähiötasoisesta kehityksestä kaikkein tärkeimmiltä suuralueiltamme. Kesklinn:ssa on kaksi suurta ydinkeskustan paikkaa, missä hinnat ovat joustaneet eniten … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (02.10.): uudet kalliit kodit jälleen ryminällä tarjolle

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2052 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (+23 €/m2 ), Lasnamae (+5 €/m2 ), Haabersti (+5 €/m2 ), Pirita (+3 €/m2 ), Nomme (+3 €/m2 ), Mustamae (+2 €/m2 ), Kesklinn (+1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Kristiine (-16 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2548 … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (27.09.): pyynnöt joustivat keskustan & Piritan alueen voimasta

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 2051 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Pirita (-22 €/m2 ), Nomme (-12 €/m2 ), Kesklinn (-9 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Lasnamae (+24 €/m2 ), Haabersti (+16 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+7 €/m2 ), Kristiine (+4 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2547 €/m2 tasoille. Uusia ennätyksiä leivottiin … Lue lisää