Kalamaja

Kalamajan kotikaupan meno yhä kuplivampaa

kirjoittaja

Superkuuman Kalamajan uusien kalliiden kotien rakentamisen myyntikupla viitoittaa Tallinnan koko asunto- ja markkinariskin kehitystä monella tapaa Pohja-Tallinnasta. Koska aivan uusia ennätyksiä on yhä luotu viime viikkoina lisää, voit lukea tästä mm ”Kalamajan hintatsunamin” nykytilasta sekä vertailun siihen miten tyhjiöksi polarisoituva tilanne on heijastunut halvemmille lähialueille vai onko se vielä edes… Lopusta löydät myös tiekartan miten … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (24.01.): isoja tarkistuksia luksushintojen kodeissa

kirjoittaja

VIIKON HINNOITTELUT Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko {{ gverb }} keskihinnoittelua myyjillä: {{ cityprice }} €/m2 Tarjousten alueellisia {{ submove }} esiintyi eniten  __ alueilla. Tarjoushintojen {{ submove2 }} kokivat __. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa {{ cmove }} ’ {{ centrum }} €/m2 tasoille. Luksusluokan hinnoitellut kotien myyjät ovat viime viikoilta yhä hermostuneemmin alentaneet pyyntöjään Tallinnankin markkinoilla seuraten … Lue lisää

TOP-ALEt: Kadriorg:a & tulevaa uudistuotantoa tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (14.12.): uudistuotantojen Joulukalenterin luukut auki

kirjoittaja

VIIKON HINNOITTELUT Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko {{ gverb }} keskihinnoittelua myyjillä: {{ cityprice }} €/m2 Tarjousten alueellisia {{ submove }} esiintyi eniten  __ alueilla. Tarjoushintojen {{ submove2 }} kokivat __. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa {{ cmove }} ’ {{ centrum }} €/m2 tasoille. Uusia ennätyksiä: Pohja-Tallinn (2250 €/m2) nousi niukasti sen kalleimmille tasoilleen aika monenkin sen uustuotannon eri alueen talon … Lue lisää

TOP-ALEt: isoa & vieläkin isompaa tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (19.11.): lievä korjausliike alemmas hinnoitteluissa

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 2237 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (-60 €/m2 ), Haabersti (-7 €/m2 ), Kesklinn (-4 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Lasnamae (+19 €/m2 ), Nomme (+18 €/m2 ), Kristiine (+6 €/m2 ), Pirita (+5 €/m2 ), Mustamae (+3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta … Lue lisää

Kannattavien kotien markkina kasvaa eniten isoilla kupla-alueilla

kirjoittaja

Ostajalle kannattavat & edulliset kodit () ovat kasvussa Tallinnassa erityisesti niissä isoissa kaupunginosissa, joissa uusien ja vanhojen kotien myyjien mielipiteet erkaantuvat yhä kauemmas toisistaan. Nykyään kolmen kärjen näistä alueista muodostavat: Pohja-Tallinn, Kesklinn ja Lasnamäe. Tästä jutusta löydät vankkaa täsmätietoa miten & missä kannattavat markkinat parhaiten nousevat esiin pääkaupungissa. Kolmen johtavan alueen kuilut uusien & vanhojen … Lue lisää

TOP-ALEt: DIY kotia sekä studiota tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset … Lue lisää

TOP-ALEt EXTRA: luksusta Kalamajasta jo tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (05.11.): uusien kotien kehittäjät panikoivat jo markkinoille

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2245 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (+51 €/m2 ), Pirita (+19 €/m2 ), Mustamae (+17 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Nomme (-39 €/m2 ), Haabersti (-12 €/m2 ), Lasnamae (-11 €/m2 ), Kristiine (-7 €/m2 ), Kesklinn (-1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2753 … Lue lisää