Tallinna on kuin Las Vegas 3/2014 (y/y)

USA:n johtavimmat markkina-analyytikot ovat seuranneet asunto- ja kiinteistökauppojen hintakehitystä viime vuonna ja luetelleet selvästi epänormaalia suurimmat arvojen nostajien metropolit esiin (ts hintakuplia). Näiden joukossa on mm Las Vegas, joka nyt elävästi alkaa muistuttaa paikallista Tallinnaa: molemmat ovat pystyneet vetämään asuntojensa markkinahintoja reilusti yli +20% ylös 2013 vuoden kuluessa. Tietenkään Tallinna EI ole oikeasti Las Vegas: pelikasinojen … Lue lisää

Merkittävimmät asuinalueet alkoivat hipoa 10 milj/kk rajaa asuntokaupoissa

Viime kuukausien kauppatilastot asunnoista ovat tehneet yhä uusia ennätyksiä Tallinnan näiden neljän merkittävimmän asuinalueen osalta: Kesklinn, Pohja-Tallinn, Lasnamäe ja Mustamäe. Näiden 4 kuukausimyynti on ylittänyt / lähentynyt nyt 10 miljoonan euron rajapyykkiä viimeisen puolen vuoden 2013-14 vaihteissa. Tarkempi katselmus kauppadataan kertoo myös, että Kesklinn kävi ennen Joulua jo 15 miljoonassa myynnillään kun taas perän pitäjä … Lue lisää

Pohja-Tallinn eteni toiseksi asuntojen myynnissä: kasvua +110%, 9/2013 – 2/2014

Pohja-Tallinn kasvatti sen markkinaosuuttaan jyrkästi eniten koko Tallinnassa viime syksystä alkaneen pääkaupungin asuntojen myynnin kovassa kasvussa. Kaupunginosan sijoitus nousi nyt kakkoseksi ohi jo kaupungin suurimman alueen Lasnamäen myynnin. Helmikuun 2014 markkinatietokannan kuvasta näkyy hyvin selvästi kuinka koko myynnistä kolme suurinta kaupunginosaa vastaavat reilut puolesta koko pääkaupungin asuntomyynnistä nykyään. Neljä kaupunginosaa käytännössä dominoivat >75% koko Tallinnan markkinaa: … Lue lisää