Rakentamisen hinta kallistui +5,2% vuodessa Q4/2013 (y/y)

Rakennusalan hintaindeksi nousi vuonna 2013 vrt 2012: +5,2 % , kertoo tilastokeskus. Työvoiman hinta kasvoi +13,4 %, koneet 4,7% ja rakennusmateriaalit 1,2% . Vuonna 2013 sen viimeisellä neljänneksellä rakentamisen hintaindeksi +0,3% verrattuna kolmanteen neljännekseen ja taas Q4/2012  verrattuna +4,7% . Kolmannella neljänneksellä kasvoi eniten työvoiman hinta, joka loi indeksin muutosta yli kolme neljäsosaa. 2012 vuoden viimeiseen … Lue lisää

Jo joka 10. asuntolaina on valtiosäätiön tukemaa rahoitusta jaksolta 1-9/2013

Pankeista annettiin yhdeksän ensimmäisen kuukauden 2013 aikana 1200 kpl KredEx -takausta asuntolainoja: yhteensä n 62 miljoonaa euroa, säätiö tiedottaa. Kun asuntomarkkinat verrattuna samaan ajanjaksoon viime vuonna kasvoivat 19,6%, niin KredEx takauksen kautta liikkeelle laskemien lainojen määrä on kasvanut 27,6%. Keskimäärin joka kymmenes asuntolaina on nyt KredEx takauksen piirissä ( 11,2% ) . Q3/2013 lopussa KredEx … Lue lisää

”Koplin linjoille” lopultakin kehittäjä & ostaja 11/2013

Tallinnan kaupungin sitkeästi tarjoama jo rappeutunut vanha laivateollisuuden työläisalue puutaloineen ns ”Koplin linjat” on tn löytänyt kehittäjänsä sopivaan kauppahintaan (min 1,5 milj.):  kaupungin johto nimesi tarjouskilpailun voittajakandidaatiksi virolaisen kehittäjän EST Kinnisvara [add firm=”EST Kinnisvara”] firman tarjouksen. Sen ulkomaalainen asiakas – Virolaisen kiinteistöfirman oman tiedotuksen mukaan – nyt on Lontoolainen maineikas kiinteistöliikemies & -sijoittaja Paul Neville Rodney … Lue lisää

Swedbank uskoo energiasäästön ohjaavan kalliimman kodin ostoon 11/2013

Tietoisuus ostajilla ja vanhojen asuntojen korkeammat hinnat ruokkivat rakennusalan työntekijät ja materiaalivalmistajat tarjoamaan uusia energiatehokkaita ratkaisuja kodeissa, ilmoitti Swedbank [add firm=”Swedbank”]. ”Kokouksessa kiinteistövälittäjien ja kehittäjien kesken kaupunginosaa & sen aluetta tarkastellaan kriittisesti, koska sijainti tuo ostavaa yleisöä, samoin kuin se, että jokainen neliömetri olisi todella hyvin suunniteltu ja talo olisi energiaa säästävä ”, sanoi Swedbankin … Lue lisää

Suomalaiset yhä innokkaita asunto-ostajia Tallinnassa 8/2013

Tallinna 8/2013 – useimmat liiketoimet ulkomaisten kiinteistöostajien kesken ovat suomalaisille, jotka ostavat huoneistoja Tallinnan keskustasta ja vanhassa kaupungissa yhä innokkaasti. Monet näistä suomalaisista työskentelevät itse myös Tallinnassa tai ostavat asunnon sijoituksena. Tyypillinen huoneisto on kaksi huonetta, uusi / hyvin remontoitu ja se sijaitsee kaupungin keskustassa maksaen n 100 000 euroa. Suomalaiset ovat myös innokkaita omistamaan … Lue lisää

Rakentaminen yksityisille merkittävässä kasvussa Q2/2013

Nordecon [add firm=”Nordecon”] ja Merko [add firm=”Merko”] rakentajien Q2/2013  raportti osoitti, että yksityisen sektorin tilausmäärä on kasvanut merkittävästi. Merkon toimitusjohtaja Andres Trink sanoi, että se on yleinen positiivinen trendi nyt. ”Vuosi sitten 2012 samaan aikaan, yksityisasiakkaille oli noin 10 prosenttia uusista sopimuksista, kun 2013 vuoden ensimmäisellä puoliskolla yksityisen sektorin muodostavat lähes puolet koko tilauskantaa”, sanoi … Lue lisää

Upeita vanhimpia puutaloja julki Tallinnassa

Arvokkaassa Kadriorg:ssa sijaitsevat Tallinnan vanhimmat puutalot ovat saaneet  juuri entisöintinsä valmiiksi ja niitä voit ihailla nyt mm Poska kadulla niin että silmä lepää ja nauttii. Kunnostustyöt kestivät 1 vuoden ja hanke maksoi yhteensä rakennusten omistajille 2,5 miljoonaa kruunua, mutta nyt on kolme taloa kauniisti kunnostettu kokonaan. http://www.tallinnapostimees.ee/486592/tallinna-vanimad-puithooned-said-varske-ilme

Joulukuu: innostus jatkui asuntomarkkinoilla

Joulukuussa 2010 ylitti Tallinnan kiinteistömarkkinat kahden vuoden aikana liikevaihdossa toisen kerran 66,8 miljoonaa euroa eli  miljardin kruunun rajan. 1Partner välittäjän ja sen tj Martin Vahterin mukaan  jää  yleensä loppuvuosi edellisten kuukausien tuloksia selvästi heikommaksi,  mutta nyt joulukuussa luvut ovat vain pari prosenttia heikompi kuin ennätyksellisen aktiivisessa marraskuussa. Euron odotus loi  vauhtia markkinoille ja kiinteistöjä ostettiin taas hyvin, totesi Vahter. Detsembris ületas Tallinna kinnisvaraturg kahe aasta jooksul teist korda 66,8 miljoni euroga senise sümboolse miljardi krooni piiri, | Äripäev

Talo käänteiseen huutokauppaan

— Rime Kinnisvara välittäjä aloitti 3. tammikuuta vaihteeksi kokeilla hollantilaisella huutokaupalla myydä luksustaloaan Piritasta: sen aikana alennetaan talon myyntihintaa joka työpäivänä -4500 EUR:lla. — Huutokaupassa nyt tarjotaan eksklusiivista omakotitaloa Piritasta, osoitteessa Jumika tee 6. Talo pantiin myyntiin 671 000 eurolla ja joka päivä siis tarjoushinta alenee pykälän. Kyseessä on v2009 valmistuneet rakennukset, joiden kokonaispinta-ala on noin … Lue lisää