A Finn

Asuntojen viikkokatsaus (19.03.): vanhat kodit yhä halvempia kerrostaloista

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 2151 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Nomme (-21 €/m2 ), Haabersti (-21 €/m2 ), Mustamae (-6 €/m2 ), Kesklinn (-4 €/m2 ), Lasnamae (-2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Pirita (+26 €/m2 ), Kristiine (+10 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2678 €/m2 tasoille. Myymätön uudistuotanto alkaa … Lue lisää

TOP-ALEt: uudistuotantoa ja satamaa tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaimmilta näyttäviä koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisin hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten alueella. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden … Lue lisää

TOP-ALEt: puutaloja & luksuslähiötä tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaimmilta näyttäviä koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisin hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten alueella. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden … Lue lisää

Rakentaja tarkisti taas myymättömiä kotejaan

kirjoittaja

Haaberstin kaupunginosan uusien kotien ylitarjonta laskee pyyntöjä nyt lisää: paikallinen kehittäjä tarkisti ALE:ja yhteensä 70 000 euroa viikossa alueen kaukaisimmassa uudistuotannon projektissaan. Tarkistukset kohdistuivat pääasiassa vain isompiin kolmioihin & kaksioihin. Viime marraskuusta 11/2017 käynnistynyt kahden uuden talon hintojen huojunta on samalla noussut ennätykseen n 30% tietyille kodeille. Tarkemmin katsottuna nämä uudet talot (os Astangu 19/2 … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (12.03.): keväinen ralli toistumassa taas

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä yhä uuteen ennätykseen: 2153 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Haabersti (+15 €/m2 ), Kesklinn (+9 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+8 €/m2 ), Pirita (+8 €/m2 ), Mustamae (+1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Kristiine (-9 €/m2 ), Lasnamae (-3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2682 €/m2 tasoille. … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (09.03.): keskustan ympäristö johti hintoja ylös

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2149 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (+25 €/m2 ), Nomme (+7 €/m2 ), Mustamae (+6 €/m2 ), Lasnamae (+5 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Pirita (-43 €/m2 ), Haabersti (-14 €/m2 ), Kesklinn (-8 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2673 €/m2 tasoille. Uusia ennätyksiä leivottiin … Lue lisää

TOP-ALEt: Kalamajaa, satamaa & uimarantaa tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaimmilta näyttäviä koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten alueella. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden … Lue lisää

Tallinnan asukasluku 2/2018: kasvu jatkuu hieman vahvempana

kirjoittaja

Tallinnan asukasmäärä kasvoi 2/2018 viime kuussa: +444 asukkaalla. Viime vuonna 2/2017 tähän aikaan kasvu pääkaupunkiin oli hieman vaisumpaa (ts +238 uutta asukasta/kk kirjattiin tuolloin sisään). Toisin sanoen nyt päästiin yli >100 ihmisen nettokasvuun viime vuoteen nähden. Kesklinn dominoi selvästi kasvua uusilla asukkaillaan 2/2018.   Eniten nousuja kirjasivat nämä asuinalueet viime kuukauden aikana: Kesklinn (+209) Kristiine (+87) Haabersti … Lue lisää

Asuntokaupat 2/2018: halvin & kallein alue markkinapaineessa

kirjoittaja

Kodit nousivat neliöhinnoiltaan 2/2018 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: 1849 €/m2 (+52 €/m2) Isoimmat m2-hintojen nousut koettiin: Nomme (+22%) ,  Kristiine (+21%), Lasnamäe (+15%), Mustamäe (+12%), Haabersti (+7%) & Pohja-Tallinn (+3%)  kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Nousseiden puolella hinnoissa taas olivat Kesklinn (-7%).  Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat voimakkaimmin kun Lasnamäe, Mustamäe & Kristiine nousivat yhdessä. Samalla … Lue lisää

TOP-ALEt: vanhaa kaupunkia & huutokauppaa tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaimmilta näyttäviä koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten alueella. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden … Lue lisää