A Finn

Tallinnan asukasluku 12/2015: väkimäärä supistui jo 2. kerran vuoden lopulla

kirjoittaja

Tallinnan asukasmäärä väheni 12/2015 joulukuussa: väkimäärä laski nyt -188 asukkaalla. Viime vuonna 12/2014 samaan aikaan uusien asukkaiden laskua syntyi kuitenkin vielä tätäkin enemmän (n  -260 asukasta/kk). Eniten laskuja kirjasivat seuraavat alueet: Mustamäe (-96) Lasnamäe (-66) Pohja-Tallinn (-38) Nõmme (-27) Kasvua syntyi näkyvästi vain Haaberstin (+33) ja Kristiinen (+12) alueilla. Haaberstin nettomuuttoja voi selittää mm Tallinnan nykyään tiukimmin alas … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (04.01.): myyjät & uudet kodit rikkoivat Tallinnan hinnoitteluennätyksen

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1793 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Kesklinn (+29 €/m2 ), Nomme (+11 €/m2 ), Pirita (+9 €/m2 ), Lasnamae (+5 €/m2 ), alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Mustamae (-20 €/m2 ), Haabersti (-9 €/m2 ), Kristiine (-3 €/m2 ),. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2381 €/m2 tasoille. … Lue lisää

Kotitalouksien luottamus 12/2015: Joulu tuki & piti odotukset ennallaan

kirjoittaja

EKI -kuluttajabarometrin mukaan perheiden luottamus nykytalouteen 12/2015 pysyi noin ennallaan ed kk nähden. Yleinen luottamusindikaattori oli nyt -7 pistettä (pitkän aikavälin keskiarvo on -9 pistettä ja kk aiemmin se oli: -7). Plussan puolella ensin: mahdollisuudet säästämiseen kasvoivat nyt (nyt -12 vs ed kk -14). Vähän ristiriitaisestikin samalla: omassa taloudessa odottaa heikennyksiä yhä useampi perhe (nyt … Lue lisää

Asuntokaupat 12/2015: hintojen lasku veti myyntiä jyrkästi ylös

kirjoittaja

Kotien asuntomarkkinat  laskivat hieman keskihinnoiltaan 12/2015 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1555 €/m2. Isommat toteutumien laskut koettiin: Pirita (-11%), Nõmme (-9%), Kesklinn (-7%) ja  Lasnamäe (-1,5%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Kallistuvien puolella viime kuun aikana olivat Haabersti (+10%), Mustamäe(+8%), Pohja-Tallinn (+1,3%) ja Kristiine (+0,9%) niiden  omissa m2-hinnoissaan.Ts lähes koko keskustan ulkopuolinen vyöhyke. Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (28.12.): hinnoittelu nousi yhä hyperoptimismin turvin

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1784 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pirita (+43 €/m2 ), Kesklinn (+21 €/m2 ), Lasnamae (+2 €/m2 ), Kristiine (+2 €/m2 ), Mustamae (+2 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+1 €/m2 ), alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Haabersti (-8 €/m2 ),. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2352 €/m2 tasoille. … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (21.12.): kaupunginosa rikkoi ennätyksiä

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1777 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Kesklinn (-26 €/m2 ), Pirita (-26 €/m2 ), Kristiine (-10 €/m2 ), Mustamae (-4 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Haabersti (+34 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+17 €/m2 ), Nomme (+9 €/m2 ), Lasnamae  (+2 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa … Lue lisää

Kodin hinnat nousevat enää vain keskustan ulkopuolella

kirjoittaja

Tallinnan kodin hintojen lasku on alkanut keskustan (Kesklinn) alueella samalla kun ostajat tukevat vielä edelleen hintojen nousua sen ulkopuolella. Suurimmat voittajat löytyvät mm Pohja-Tallinnan ja Mustamäen alueilta niiden keskihintojen nousussa kuluvalta vuodelta 2015. Pääkaupungin sisäinenn dynamiikka & muutto näyttää kiihtyvältä keskustasta ulos halvempiin kaupunginosiin. Kesklinn Keskustan alueen hintojen kehitys sen pyyntöjen ja toteutumien osalta näyttää … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (14.12.): myyjien flirttiä yhä huipuilla

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1779 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Haabersti (-33 €/m2 ), Pirita (-17 €/m2 ), Kesklinn (-12 €/m2 ), Kristiine (-5 €/m2 ), Mustamae (-1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Nomme (+19 €/m2 ), Lasnamae (+2 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2357 €/m2 tasoille. Vaikka … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (07.12.): myyjien Jouluralli alkoi jo

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1784 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pirita (+40 €/m2 ), Kesklinn (+33 €/m2 ), Haabersti (+19 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+14 €/m2 ), Nomme (+13 €/m2 ), Mustamae (+10 €/m2 ), Lasnamae (+2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Kristiine (-3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa … Lue lisää

Tallinnan asukasluku 11/2015: uusia asukkaita entistä nopeammin

kirjoittaja

Tallinnan asukasmäärä kasvoi lisää 11/2015 marraskuussa: väkimäärä nousi nyt+419 uudella asukkaalla. Viime vuonna 11/2014 samaan aikaan uusien asukkaiden kasvu oli selvästi vaimeampaa (n +356 asukasta/kk) tähän nähden. Eniten kasvua kirjasivat seuraavat alueet: Kesklinn (+119) Lasnamäe (+92) Pirita (+65) Muuttotappiot kärsi nyt vain Nõmmen alue. Nettomuutossa suosituimmat olivat Tallinnan kallein (Kesklinn) ja halvin (Lasnamäe) melko tasoissa. Kuukauden yllätys … Lue lisää