Kesklinn – Sivu 32 – Kotiselain

Tallinnan asukasluku 6/2018: kasvu jatkui yllätysten kera

2018-07-18 kirjoittaja A Finn

Tallinnan asukasmäärä kasvoi 6/2018 viime kuussa: +226 asukkaalla. Viime vuonna 6/2017 tähän aikaan kasvu pääkaupunkiin oli vähän vaisumpaa (ts +194 uutta asukasta/kk kirjattiin tuolloin sisään). Kasvu muuttajille palasi Tallinnan kalleimpaan & halvimpaan alueeseen 6/2018, mutta jopa puolet kaupungista kirjasi muuttotappioita ennätyksellisesti. Eniten nousuja kirjasivat nämä asuinalueet viime kuukauden aikana: Kesklinn (+147) Lasnamäe (+91) Haabersti (+66) Mustamäe (+34) … Lue lisää

TOP-ALEt: yhä lisää tilavampia koteja tarjolla asumiseen

2018-07-18 kirjoittaja A Finn

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (09.07.): lähes kaikki alueet laskivat kerralla

2018-07-12 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 2185 /m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten Pohja-Tallinn (-37 /m2 ), Lasnamae (-17 /m2 ), Nomme (-14 /m2 ), Pirita (-10 /m2 ), Kesklinn (-8 /m2 ), Kristiine (-7 /m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat Mustamae (+44 /m2 ), Haabersti (+12 /m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2679 … Lue lisää

TOP-ALEt: Kalamajan & Kadriorg:n luksusta tarjolla asumiseen

2018-07-11 kirjoittaja A Finn

Suurimmat kiinteistökuplan alueet näkyvät jo parhaisssa tarjouksissa

2018-07-09 kirjoittaja A Finn

Kiristyvä lainoitusnäkymä alkaa jo tuntua muutamilla alueilla Tallinnassa kotien hintahaitarin kupliessa uusiin ennätyksiin uusien & vanhojen kotien pyynnöissä. Missä & miten kiinteistöbuumin kuplaa voit hyödyntää eniten selviää sinulle tarkemin tästä artikkelista. Aktiiviset kodin myyjien nykytunnelmat (/ markinan sentimentit) ovat viime viikkoina kehittyneet pyyntöjen marginaaleissa alueittain seuraavasti kaikkein kuumimpien kuplien alueilla. Tästä kuvasta näet miten … Lue lisää

TOP-ALEt: satamaa & Kalamajaa tarjolla asumiseen

2018-07-04 kirjoittaja A Finn

Asuntokaupat 6/2018: markkina viileni pykälän ennätyksistään

2018-07-03 kirjoittaja A Finn

Kodit nousivat neliöhinnoiltaan 6/2018 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa:. €/m2 (. €/m2) Isoimmat m2-hintojen nostot koettiin: Kristiine (+17,8%), Pohja-Tallinn (+5,4%), Pirita (+4,0%) ja Haabersti (+3,3%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Laskeneiden puolella hinnoissa taas olivat Nomme (-13,9%), Mustamäe (-7,4%), Lasnamäe (-1,9%) ja Kesklinn (-1,9%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat kun Kristiine nosti poikkeuksena kauppojaan … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (25.06.): kallistuvaa uudistuotantoa yhä lisää

2018-06-28 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2192 /m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Lasnamae (+14 /m2 ), Pirita (+13 /m2 ), Kesklinn (+11 /m2 ), Mustamae (+6 /m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Haabersti (-14 /m2 ), Nomme (-3 /m2 ), Kristiine (-1 /m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2684 /m2 tasoille. Uudistuotannon on pakko … Lue lisää

Suurimmat alueet tarjoavat vanhoja koteja jo markkinaa halvemmalla

2018-06-27 kirjoittaja A Finn

Kiinteistöbuumin huipputunnelma heijastuu kaikkiin neljään suurimpaan myyntialueeseen & luo yhä uusia upeita tilaisuuksia kodin ostajalle nyt tulevina kuukausina & viikkoina. Tämän neljän koplan vanhojen kotien myyjät & välittäjät ovat joukolla alentaneet vanhojen kotien pyyntöjä tuntuvasti nyt kesää kohti. Tästä jutusta löydät hyvät tiedot miten nykytilanne näkyy kotikaupoissa ja mitä kannattaa seurata tarkemmin markkinoilta. Edellisessä tarinassa … Lue lisää

TOP-ALEt: Kadriorg:a ja korkeakoulualuetta tarjolla asumiseen

2018-06-26 kirjoittaja A Finn