Lasnamae

Asuntojen viikkokatsaus (01.01.): ilotulitus jatkui kodin myyjilläkin uuteen vuoteen

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2094 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Haabersti (+47 €/m2 ), Pirita (+24 €/m2 ), Lasnamae (+22 €/m2 ), Kesklinn (+16 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+14 €/m2 ), Kristiine (+13 €/m2 ), Nomme (+4 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Mustamae (-7 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2607 … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (18.12.): luksuskehittäjien uho uuteen Jouluennätykseen

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2077 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pirita (+63 €/m2 ), Mustamae (+20 €/m2 ), Nomme (+11 €/m2 ), Kesklinn (+10 €/m2 ), Lasnamae (+7 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Pohja-Tallinn (-29 €/m2 ), Kristiine (-7 €/m2 ), Haabersti (-4 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2591 … Lue lisää

Asuntokaupat 11/2017: myynti & hinnat tasaisesti ennallaan

kirjoittaja

Kodit laskivat neliöhinnoiltaan 11/2017 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: 1756  €/m2 (-6 €/m2) Isoimmat m2-hintojen laskut koettiin: Pirita (-5,0%), Lasnamäe (-2,7%) ,  Haabersti (-2,4%), Mustamäe (-2,1) & Kesklinn (-1,3%)  kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Kallistuneiden puolella hinnoissaan olivat tällä kertaa: Pohja-Tallinn (+8,2%), Kristiine (+2,8%) & Nõmme (+1,1%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat laskivat voimakkaimmin kun Lasnamäe, Haabersti & Mustamäe … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (14.11.): yhä kalliimpien uusien kotien tulva jatkuu

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2080 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (+57 €/m2 ), Lasnamae (+16 €/m2 ), Kesklinn (+16 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Pirita (-16 €/m2 ), Mustamae (-7 €/m2 ), Kristiine (-3 €/m2 ), Nomme (-1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2572 €/m2 tasoille. Uusia ennätyksiä leivottiin … Lue lisää

Tallinnan asukasluku 10/2017: kasvua lisää kuten vuosi sitten

kirjoittaja

Tallinnan asukasmäärä kasvoi 10/2017 lokakuussa: +638 asukkaalla. Viime vuonna 10/2016 tähän aikaan muuttovoitto pääkaupunkiin oli tasan samaa luokkaa (ts +626 uutta asukasta/kk kirjattiin tuolloin) syklisesti kuten jo ennustettiin sinulle. Kun & jos historia yhä jatkaa ennallaan, niin marraskuu luo taas olennaisesti vähemmän kasvua pääkaupungille. Nettomuuttajien määrä pääkaupunkiin pysyi viime vuoden tasoilla. Eniten nousuja kirjasivat nämä asuinalueet: Mustamäe … Lue lisää

Asuntokaupat 10/2017: kauppa palasi normaaliuomiin

kirjoittaja

Kodit nousivat  neliöhinnoiltaan 10/2017 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: 1762  €/m2 (+7 €/m2) Isoimmat m2-hintojen nousut koettiin: Pirita (+10,2%), Lasnamäe (+9,8%), Haabersti (+1,1%) & Mustamäe (+1,1%)  kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Laskijoiden puolella hinnoissaan olivat tällä kertaa: Nomme (-9,4%), Kristiine (-5,3%), Pohja-Tallinn (-3,1%) & Kesklinn (-0,2%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat kun Lasnamäe & Haabersti nostivat yhdessä keskihintaansa … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (16.10.): halvimmat suuralueet tukivat kallistumista

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2067 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Nomme (+10 €/m2 ), Pirita (+8 €/m2 ), Mustamae (+6 €/m2 ), Lasnamae (+5 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Pohja-Tallinn (-5 €/m2 ), Kesklinn (-4 €/m2 ), Kristiine (-3 €/m2 ), Haabersti (-3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2548 … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (09.10.): nostetta useimmilla alueilla

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2061 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Kristiine (+62 €/m2 ), Pirita (+37 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+16 €/m2 ), Haabersti (+10 €/m2 ), Kesklinn (+4 €/m2 ), Lasnamae (+2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Nomme (-8 €/m2 ) ja Mustamae (-3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2552 €/m2 tasoille. … Lue lisää

Kodin hintojen salaiset laskutrendit paljastuvat

kirjoittaja

Miten & missä laskevat kodin hinnat eniten  – jos koskaan laskevatkaan (!!) – Tallinnassa juuri nyt? Kun mietit tätä kysymystä, voit päätyä yllättäviin havaintoihin vuoden ajan hintakehityksen perusteella nykymarkkinoista. Tästä pikku jutusta löydät aika viimeisintä vahvaa näkemystä kodin markkinoiden lähiötasoisesta kehityksestä kaikkein tärkeimmiltä suuralueiltamme. Kesklinn:ssa on kaksi suurta ydinkeskustan paikkaa, missä hinnat ovat joustaneet eniten … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (02.10.): uudet kalliit kodit jälleen ryminällä tarjolle

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2052 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (+23 €/m2 ), Lasnamae (+5 €/m2 ), Haabersti (+5 €/m2 ), Pirita (+3 €/m2 ), Nomme (+3 €/m2 ), Mustamae (+2 €/m2 ), Kesklinn (+1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Kristiine (-16 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2548 … Lue lisää