hinnat – Sivu 71 – Kotiselain

Asuntokaupat 3/2016: myynti kasvoi keskustan ulkopuolisten johdolla

2016-04-01 kirjoittaja A Finn

Kotien asuntomarkkinat nousivat keskihinnoiltaan 3/2016 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1553 €/m2. Isommat toteutumien nostot koettiin: Pirita (+11%), Kristiine (+6%), Haabersti (+5%) ja Lasnamäe (+5%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Halpenevien puolella viime kuun aikana olivat Kesklinn (-3%), Pohja-Tallinn (-2%) ja Mustamäe (-1%) niiden omissa m2-hinnoissaan. Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat eniten nyt Pohja-Tallinn, Mustamäe ja Lasnamäen … Lue lisää

Kotien viikkokatsaus (28.03.): uustuotannon tungos kiihtyi

2016-03-30 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1824 €/m2 & uuteen ennätykseen. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Pirita (+68 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+35 €/m2 ), Kesklinn (+20 €/m2 ), Nomme (+3 €/m2 ), Mustamae (+2 €/m2 ), Kristiine (+1 €/m2 ), Haabersti (+1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Lasnamae (-8 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen … Lue lisää

Keskustan läheisyys nostaa kodin arvoa markkinoilla, vaan eipä aina kaikkialla

2016-03-24 kirjoittaja A Finn

Kodin tarjoukset Tallinnasta jakavat nykyään useat pääkaupungin lähiöt kahteen eri kastiin näkyvästi: korkeamman & matalamman arvostuksen alueisiin. Matalamman arvostuksen alueilla esiintyy tyypillisesti aina enemmän keskihinnaltaan edullisempia kodin tarjouksia, joissa niiden tarjous- / pyyntöhinta on jopa alle viime aikojen toteutumahinnan. Seuraavassa on silmäys Tallinnan tärkeimmistä & eniten kotien kauppaa pyörittävistä alueista ja niiden markkinatilanteista nykyään (3/2016 … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (21.03.): uustuotannon paine taivaisiin jatkui

2016-03-22 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1814 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Kristiine (+19 €/m2 ), Kesklinn (+15 €/m2 ), Lasnamae (+10 €/m2 ), Nomme (+8 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Pirita (-68 €/m2 ), Haabersti (-46 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-7 €/m2 ), Mustamae (-5 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (14.03.): ennätystehtailu jatkui hinnoitteluissa

2016-03-16 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1811 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Mustamae (+53 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+11 €/m2 ), Lasnamae (+8 €/m2 ), alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Kesklinn (-12 €/m2 ), Pirita (-11 €/m2 ), Haabersti (-10 €/m2 ), Nomme (-1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2392 €/m2 tasoille. … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (07.03.): vain nousu on aina ikuista !

2016-03-11 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1810 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Pirita (+41 €/m2 ), Kesklinn (+21 €/m2 ), Kristiine (+9 €/m2 ), Haabersti (+7 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Mustamae (-29 €/m2 ), Nomme (-10 €/m2 ) Lasnamae (-9 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-5 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa … Lue lisää

Asuntokaupat 2/2016: kuukauden helpotusralli pörssipaniikista

2016-03-02 kirjoittaja A Finn

Kotien asuntomarkkinat nousivat keskihinnoiltaan 2/2016 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1535 €/m2. Isommat toteutumien nostot koettiin: Mustamäe (+6%), Kesklinn (+4%), Lasnamäe (+3%) ja Kristiine (+1%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Halpenevien puolella viime kuun aikana olivat Pirita (-9%), Haabersti (-8%) ja Pohja-Tallinn (-4%) niiden omissa m2-hinnoissaan. Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat nyt Mustamäe, Lasnamäe, Kesklinn, Pohja-Tallinn ja … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (29.02.): suurin osa Tallinnaa alensi hintojaan

2016-03-01 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1806 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten Kesklinn (-15 €/m2 ), Lasnamae (-12 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-6 €/m2 ), Nomme (-4 €/m2 ), Kristiine (-1 €/m2 ), Haabersti (-1 €/m2 ), alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat Mustamae (+10 €/m2 ), Pirita (+6 €/m2 ),. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa … Lue lisää

Myymätön uustuotanto jo 150 talon haamurajoille Tallinnassa

2016-02-24 kirjoittaja A Finn

Tallinnan uustuotannon myymättömien kotien määrä kasvaa vakaasti ennallaan: tämä viikko näyttää jopa lähes 150 kpl vm. 2014-2017 uuden talon olevan myynnissä vapaarahoitteisilla markkinoilla. Tämä hipoo uusia ennätyksiä kaikilla mittareilla Viron pääkaupunkiin sitten kiinteistölaman kesän v2009 jälkeen. Näiden kotien tavoitehinnoittelu on asetettu siten, että keskivertovirolaisella perheellä ei ole suuriakaan mahdollisuuksia ryhtyä omistajaksi nykyisessä lainoitusympäristössä, minkä vuoksi … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (22.02.): uustuotannosta lisäruutia hinnoitteluennätyksiin

2016-02-23 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1810 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Pohja-Tallinn (+26 €/m2 ), Kesklinn (+16 €/m2 ), Lasnamae (+6 €/m2 ), Haabersti (+5 €/m2 ), Mustamae (+3 €/m2 ), Nomme (+3 €/m2 ), Kristiine (+1 €/m2 ), alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Pirita (-7 €/m2 ),. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi … Lue lisää