myyntihinnat

Asuntojen viikkokatsaus (13.06.): kesäeuforiassa hinnat taivasta kohti

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1932 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Haabersti (+29 €/m2 ), Nomme (+28 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+28 €/m2 ), Pirita (+13 €/m2 ), Kesklinn (+13 €/m2 ), Mustamae (+6 €/m2 ), Lasnamae (+3 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja koki  Kristiine (-1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2473 … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (06.06.): hinnoittelu jousti alemmaksi

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1916 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Pirita (-28 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-23 €/m2 ), Nomme (-18 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Mustamae (+5 €/m2 ), Lasnamae (+3 €/m2 ), Kesklinn (+3 €/m2 ), Kristiine (+3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2460 €/m2 tasoille. Koko kaupungin suhteellisesti … Lue lisää

Asuntokaupat 5/2016: myynti paisui yllättäjien voimasta

kirjoittaja

Kodit laskivat keskihinnoiltaan yhä 5/2016 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1567 €/m2. Isommat toteutumien laskut koettiin: Kesklinn, (-4%) Pohja-Tallinn (-4%), Lasnamäe (-1%) ja Pirita (-1%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Kallistuvien puolella viime kuun aikana olivat: Kristiine (+18%),  Mustamäe (+5%) ja Haabersti (+3%) niiden  omissa m2-hinnoissaan. Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat laskivat eniten nyt Kesklinn, Pohja-Tallinn & Lasnamäe alueiden alentuneiden m2-hintojen … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (31.05.): huippuhinnoittelut entisellään

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1920 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Lasnamae (-13 €/m2 ), Kesklinn (-7 €/m2 ), Kristiine (-4 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Haabersti (+19 €/m2 ), Pirita (+12 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+6 €/m2 ), Nomme (+3 €/m2 ), Mustamae (+1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2457 … Lue lisää

MEGAhalpuuttajat luovat ”Onnibussimaisia” tilaisuuksia kodin ostajalle

kirjoittaja

Tarjouksiaan eniten tiputtaneet kodin myyjät ”MEGAhalpuuttajat” löytyvät myös kaupunginosin Tallinnaan. Näiden muuttuvat viikoittaiset kotien tiedot ovat mielenkiintoista seurattavaa & antavat tilaisuuden tutustua koteihin, jotka voivat olla – ehkäpä vain väliaikaisesti – hyvin halvaksi hinnoiteltuja kaupungin eri osissa. Tässä katsausta yhden viikon osalta millaisia koteja Tallinna tarjoaa tässä ryhmässä ostajalle eli ns ”parhaat palat”. Kansalaiset, olkaapa … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (23.05.): kesähelteistä nostoja ennätyksiin

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1923 €/m2 (uusin ennätys!). Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Kesklinn (+27 €/m2 ), Pirita (+14 €/m2 ), Lasnamae (+10 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+1 €/m2 ), alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Nomme (-45 €/m2 ), Kristiine (-5 €/m2 ), Mustamae (-4 €/m2 ), Haabersti (-2 €/m2 ),. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (16.05.): yllättäen hinnoittelu taas nousussa

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1909 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Nomme (+55 €/m2 ), Kristiine (+15 €/m2 ), Kesklinn (+13 €/m2 ), Pirita (+4 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Pohja-Tallinn (-16 €/m2 ), Haabersti (-11 €/m2 ), Mustamae (-2 €/m2 ), Lasnamae (-1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2437 … Lue lisää

Kotien halpuutukset yhä uusiin lähiöihin Tallinnassa

kirjoittaja

Kotien tarjonnan kehitys jatkaa polarisoitumistaan Tallinnan eri lähiöissä yhä lisää: viime viikkojen tarjousten muutokset osoittavat selvästi miten & mitkä lähiöt halpuuttivat kautta linjan hintojaan eniten. Joukkoon on viime aikoina liittynyt uusia lähiöitä myös Kesklinn:n / keskustan alueelta ja sen lähialueilta. Kesklinn: Kitsekülä & Uus maailm Keskustan kahdessa kauimmaisessa lähiössä on viime viikoilla ollut liikehdintää yhä … Lue lisää

Näin koulujen alku lisää kotien myyntiä Tallinnan alueilla

kirjoittaja

Koulujen alku lisää muuttoja ja uusia asukkaita joka vuosi alkusyksystä eniten Tallinnan Kesklinn:n, Kristiine:n ja Mustamäen kaupunginosiin. Vilkkain sesonkikuukausi on perinteisesti syyskuu ja tätä kuukausia ennen tapahtuu kotimarkkinoilla muutoksia, joilla uudet opiskelija & muuttajat pyritään tavoittamaan. Erityisesti tämä näkyy Mustamäen markkinoilla parhaiten.   Kolmen kaupunginosan opiskelijoiden tulo näkyy oheisena korkeakoulupiikkinä uusina asukkaina kaikissa yliopiston & … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (02.05.): tarjoukset spiraalissa yhä ylemmäs

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1888 €/m2 (uusi ennätys!). Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pirita (+14 €/m2 ), Haabersti (+5 €/m2 ), Mustamae (+2 €/m2 ) ja Nomme (+1 €/m2 ), alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Pohja-Tallinn (-18 €/m2 ), Kristiine (-5 €/m2 ), Lasnamae (-5 €/m2 ) ja Kesklinn (-2 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski … Lue lisää