pohja-tallinn

TOP-ALEt viikolta: ydinkeskustan & DIY kotia tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaita edullisia koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + juuri kohonnut arvostus kohtaavat toisensa. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta … Lue lisää

Asuntokaupat 6/2017: myynti siirtyi ulkolähiöihin enemmän

kirjoittaja

Kodit nousivat yhä lisää keskihinnoiltaan 6/2017 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolla: 1695 €/m2. Isommat toteutumien m2-hintojen nousut koettiin: Pirita (+19,5%), Kesklinn (+4,8%), Lasnamäe (+4,5), Mustamäe (+3,9) & Pohja-Tallinn (+1,7%)  kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Laskijoiden puolella hinnoissaan olivat tällä kertaa: Nomme (-5,0%), Kristiine (-4,5%) & Haabersti (-3,2%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat kun neljä suurinta kaupunginosaa nosti … Lue lisää

TOP-ALEt viikolta: uimarantaa & linnamaista rauhaa tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaita edullisia koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + juuri kohonnut arvostus kohtaavat toisensa. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (26.06.): halvemmat uudet ilmoitukset selvemmin esiin

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 2072 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Nomme (-29 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-17 €/m2 ), Pirita (-14 €/m2 ), Lasnamae (-4 €/m2 ), Mustamae (-4 €/m2 ), Kesklinn (-3 €/m2 ), Haabersti (-1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja koki vain  Kristiine (+15 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski … Lue lisää

TOP-ALEt viikolta: vehreää grillauspihaa tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaita edullisia koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + juuri kohonnut arvostus kohtaavat toisensa. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta … Lue lisää

TOP-ALEt viikolta: arvokiinteistöä keskustasta & DIY-puutalomiljöötä tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaita edullisia koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + juuri kohonnut arvostus kohtaavat toisensa. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (12.06.): huoleton nousuhuuma jatkui kesäisesti

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä jälleen uuteen ennätykseen: 2079 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Nomme (+19 €/m2 ), Lasnamae (+8 €/m2 ), Mustamae (+4 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+1 €/m2 ), Kristiine (+1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Pirita (-20 €/m2 ), Haabersti (-2 €/m2 ), Kesklinn (-1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta … Lue lisää

Uusi ratikkalinja Kopliin nostaa kodin arvostuksia lähiöissä

kirjoittaja

Syksyyn 2017 valmistuva uusi ratikkalinja 1 & 2 Kopliin luo lisäarvoa sen varrella oleviin lähiöihin & nostaa myös kotien arvostuksia sen varrelta. Odotukset näkyvät parhaiten myyjien tarjouksista alueellisesti niin, että lähiöt jakautuvat voittajiin ja ehkä vähemmän sellaisiin. Eniten lisäarvoa myyjien kannalta vuoden ajalta rakennusprojektin kestäessä on kerännyt Sitsin lähiö, jossa kodin arvostus on noussut n. … Lue lisää

Tallinnan asukasluku 5/2017: uusien asukkaiden määrä laskussa

kirjoittaja

Tallinnan asukasmäärä kasvoi 5/2017 toukokuussa: +169 asukkaalla. Viime vuonna 5/2016 tähän aikaan muuttovoitto pääkaupunkiin oli hieman vahvempaa (ts +248 uutta asukasta/kk kirjattiin tuolloin). Muutto Tallinnaan hiipui viime vuoteen 2017 nähden. Eniten nousuja kirjasivat nämä asuinalueet: Haabersti (+76) Kesklinn (+67) Kristiine (+43) Pirita (+15) Nõmme (+18) Lasnamäe (+16) Yllättäen kärkeen kiilasi nyt Haaberstin alue nettomuutoissaan 1. kertaa koskaan viime … Lue lisää

Asuntokaupat 5/2017: myynti lähes ennätykseen keskustan ALEn tuella

kirjoittaja

Kodit pysyivät melko ennallaan kuukaudessa keskihinnoiltaan 5/2017 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolla: 1664 €/m2. Isommat toteutumien m2-hintojen nousut koettiin: Nõmme (+15,2%), Kristiine (+7,6%), Pohja-Tallinn (+4,4%)  ja Haabersti (+2,8%)  kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Laskijoiden puolella hinnoissaan olivat tällä kertaa: Mustamäe (-7,7%), Lasnamäe (-5,7%), Kesklinn (-4,1%) & Pirita  (-2,3%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat olivat hyvin ennallaan mitä korosti Kesklinn & … Lue lisää