hinnat

Asuntojen viikkokatsaus (09.05.): kesäinen nousurieha jatkui taas

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1993 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (+33 €/m2 ), Kesklinn (+18 €/m2 ), Nomme (+14 €/m2 ), Mustamae (+5 €/m2 ), Haabersti (+5 €/m2 ), Lasnamae (+4 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Pirita (-15 €/m2 ), Kristiine (-1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi jyrkästi … Lue lisää

Ylisuuren uudistuotannon kilpailu iski vanhaan kaupunkiin

kirjoittaja

Valtava Tallinnan uudistuotanto on alkanut näkyä yhä selvemmin markkinoilla myös kotien hinnoittelussa kaikkein kalleimmalla alueella: vanhan kaupungin tarjoukset ovatkin kääntyneet laskuun viimeisen vuoden ajalta sen myyjien m2 – hinnoissaan. Myyjät tuntevat täällä yhä suurempaa epävarmuutta joutuessaan yhä aggressivisemmin kilpailemaan muun muassa Kalamajan uusien kotien ylituotantoa vastaan ja siksi hinnat ovat laskussa. Kodin ostajalle tämä on loistava … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (01.05.): keskustan laskuputki hellitti

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1977 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Kesklinn (+21 €/m2 ), Lasnamae (+17 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Pohja-Tallinn (-47 €/m2 ), Kristiine (-20 €/m2 ), Nomme (-11 €/m2 ), Pirita (-8 €/m2 ), Mustamae (-5 €/m2 ), Haabersti (-3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2523 … Lue lisää

TOP-ALEt viikolta: uimarantaa, vanhaa kaupunkia & Kadriorg-rauhaa tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaita edullisia koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + juuri kohonnut arvostus kohtaavat toisensa. Tästä katsauksesta lähtien voit avata myös koko myynti-ilmoitukset … Lue lisää

Asuntokaupat 4/2017: myynneistä suli kolmannes

kirjoittaja

Kodit laskivat kuukaudessa keskihinnoiltaan 4/2017 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1663 €/m2. Isommat toteutumien m2-hintojen laskut koettiin: Pirita (-15,3%), Lasnamäe (-6,3%), Pohja-Tallinn (-3,5%)  ja Kesklinn (-1,7%)  kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Nousijoiden puolella hinnoissaan olivat tällä kertaa: Haabersti (+5,3%), Mustamäe (+4,5%) & Nõmme (+2,4%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat laskivat nyt Lasnamäen & Pohja-Tallinna alueiden kauppojen alempien m2-hintojen painosta samalla … Lue lisää

TOP-ALEt viikolta: 2 x Penthouse & Virun läheisyyttä tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaita edullisia koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + juuri kohonnut arvostus kohtaavat toisensa. Tästä katsauksesta lähtien voit avata myös koko myynti-ilmoitukset … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (25.04.): lievää vahvistumista ulkolähiöiden tuella

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1974 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (+43 €/m2 ), Haabersti (+31 €/m2 ), Nomme (+11 €/m2 ), Kristiine (+4 €/m2 ), Lasnamae (+2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Pirita (-13 €/m2 ), Kesklinn (-9 €/m2 ), Mustamae (-2 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2502 … Lue lisää

TOP-ALEt viikolta: Kalamajaa & huutokauppaa tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaita edullisia koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + juuri kohonnut arvostus kohtaavat toisensa. Tästä katsauksesta lähtien voit avata myös koko myynti-ilmoitukset … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (17.04.): kaikki alueet pyyntöjen laskussa

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1966 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (-43 €/m2 ), Haabersti (-27 €/m2 ), Kristiine (-16 €/m2 ), Nomme (-12 €/m2 ), Lasnamae (-6 €/m2 ), Kesklinn (-6 €/m2 ), Mustamae (-4 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja ei esiintynyt lainkaan alueittain. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2511 €/m2 tasoille. … Lue lisää

TOP-ALEt viikolta: keskustorin säpinää & puistomaista rauhaa tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaita edullisia koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + juuri kohonnut arvostus kohtaavat toisensa. Tästä katsauksesta lähtien voit avata myös koko myynti-ilmoitukset … Lue lisää