myyntihinnat – Sivu 42 – Kotiselain

Asuntokaupat 4/2016: myynnin yllätysrallia keskustaan

2016-05-02 kirjoittaja A Finn

Kodit nousivat keskihinnoiltaan yhä 4/2016 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1584 €/m2. Isommat toteutumien nostot koettiin: Pohja-Tallinn (+8%), Pirita (+3%) ja Kesklinn (+2%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Halpenevien puolella viime kuun aikana olivat: Kristiine (-12%), Mustamäe (-5%), Nõmme (-5%), Haabersti (-1) ja Lasnamäe (-0,6%) niiden omissa m2-hinnoissaan. Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat eniten nyt Kesklinn ja Pohja-Tallinn … Lue lisää

Aluearvostus kodista talokohtaisesti esiin kotiselaimen laskurilla

2022-09-262016-04-29 kirjoittaja A Finn

HUOM: tämä palvelukuvaus on vanhentunut & tuorein esittely hinnoittelulaskurista on jo julkaistu 9/2022 … Kotien myynnin tarjouksista nyt talokohtaiset automaattiset m2-suositukset helposti esiin kotiselaimesta. Sekä myyjän että ostajan ne käyvät keskimääräiset kotien m2-hinnat ovat nyt kaikkien avoimesti käytettävissä palvelustamme. Mikään ei estä sen käyttöä – vaikkapa ajankuluksi – laivalla & matkalla Helsingistä Tallinnaan ihan huviksi … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (25.04.): hintaralli ylemmäs jatkui

2016-04-27 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1880 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Kristiine (+11 €/m2 ), Lasnamae (+4 €/m2 ), Kesklinn (+4 €/m2 ), Haabersti (+3 €/m2 ), Pirita (+1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Mustamae (-5 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-5 €/m2 ), Nomme (-4 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2436 … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (18.04.): kalliimmat kodit poistuivat markkinoilta

2016-04-22 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1846 €/m2. Tarjoushintojen laskuja kokivat Kesklinn (-13 €/m2 ), Nomme (-12 €/m2 ), Lasnamäe (-11 €/m2 ), Pirita (-11 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-6 €/m2 ), Kristiine (-3 €/m2 ). Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Haabersti (+4 €/m2 ) alueilla. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2432 €/m2 tasoille. Markkinan hintojen muutosta hallitsi tällä viikolla vanhemmat & sulkeutuneet tarjoukset monissa kaupunginosissa. Koko kaupungin suhteellisesti kaikkein kalleimpia neliötarjouksia hinnoiteltiin Piritan alueella: 2149 … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (12.04.): keskustan uudet luksuskodit yhä vahvemmin tarjoustiskille

2016-04-13 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1852 €/m2. Jälleen syntyi uusi ennätys kaupungissa. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Kesklinn (+30 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+20 €/m2 ), Kristiine (+5 €/m2 ), Mustamae (+4 €/m2 ) ja Lasnamae (+3 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Pirita (-17 €/m2 ), Nomme (-9 €/m2 ) ja Haabersti (-7 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta … Lue lisää

Kotien viikkokatsaus (04.04.): markkinarieha jatkui nostoilla

2016-04-04 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1834 €/m2 (uusi ennätys!). Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Pirita (+68 €/m2 ), Haabersti (+18 €/m2 ), Lasnamae (+11 €/m2 ), Mustamae (+6 €/m2 ), Nomme (+3 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Kesklinn (-12 €/m2 ), Kristiine (-10 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta … Lue lisää

Asuntokaupat 3/2016: myynti kasvoi keskustan ulkopuolisten johdolla

2016-04-01 kirjoittaja A Finn

Kotien asuntomarkkinat nousivat keskihinnoiltaan 3/2016 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa tasolle: 1553 €/m2. Isommat toteutumien nostot koettiin: Pirita (+11%), Kristiine (+6%), Haabersti (+5%) ja Lasnamäe (+5%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Halpenevien puolella viime kuun aikana olivat Kesklinn (-3%), Pohja-Tallinn (-2%) ja Mustamäe (-1%) niiden omissa m2-hinnoissaan. Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat eniten nyt Pohja-Tallinn, Mustamäe ja Lasnamäen … Lue lisää

Kotien viikkokatsaus (28.03.): uustuotannon tungos kiihtyi

2016-03-30 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1824 €/m2 & uuteen ennätykseen. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Pirita (+68 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+35 €/m2 ), Kesklinn (+20 €/m2 ), Nomme (+3 €/m2 ), Mustamae (+2 €/m2 ), Kristiine (+1 €/m2 ), Haabersti (+1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Lasnamae (-8 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen … Lue lisää

Keskustan läheisyys nostaa kodin arvoa markkinoilla, vaan eipä aina kaikkialla

2016-03-24 kirjoittaja A Finn

Kodin tarjoukset Tallinnasta jakavat nykyään useat pääkaupungin lähiöt kahteen eri kastiin näkyvästi: korkeamman & matalamman arvostuksen alueisiin. Matalamman arvostuksen alueilla esiintyy tyypillisesti aina enemmän keskihinnaltaan edullisempia kodin tarjouksia, joissa niiden tarjous- / pyyntöhinta on jopa alle viime aikojen toteutumahinnan. Seuraavassa on silmäys Tallinnan tärkeimmistä & eniten kotien kauppaa pyörittävistä alueista ja niiden markkinatilanteista nykyään (3/2016 … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (21.03.): uustuotannon paine taivaisiin jatkui

2016-03-22 kirjoittaja A Finn

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1814 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Kristiine (+19 €/m2 ), Kesklinn (+15 €/m2 ), Lasnamae (+10 €/m2 ), Nomme (+8 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Pirita (-68 €/m2 ), Haabersti (-46 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-7 €/m2 ), Mustamae (-5 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa … Lue lisää