EKI -kuluttajabarometrin mukaan perheiden luottamus nykytalouteen 2015 lokakuussa parani asteen ed kk nähden. Yleinen luottamusindikaattori oli nyt -6 pistettä (pitkän aikavälin keskiarvo on -9 pistettä ja kk aiemmin se oli: -7). Luottamus Viron talouteen taas parani eniten (nyt 0/”nolla” vs ed kk -4). Edellistä massalamaa maassa kuvaava työttömyyden ns ”pelkokerroin” heikkeni nyt: +15. Ajatukset työttömyydestä … Lue lisää
EKI -kuluttajabarometrin mukaan perheiden luottamus nykytalouteen 2015 elokuussa parani lievästi ed kk nähden. Yleinen luottamusindikaattori oli nyt -7 (pitkän aikavälin keskiarvo on -9 ja kk aiemmin se oli: -8). Usko säästämiseen (+12 kk) parani hieman (-15 vrs ed kk -18). Luottamus Viron talouteen myös vahvistui (-2 vrs ed kk -5). Myös oman talouden tilaa pidettiin vahvempana (3 vrs … Lue lisää
EKI -kuluttajabarometrin mukaan perheiden luottamus nykytalouteen 2015 toukokuussa laski voimakkaasti ed kk nähden. Yleinen luottamusindikaattori oli nyt -8 (pitkän aikavälin keskiarvo on -9 ja kk aiemmin se oli: -3). Kuluttajien luottamus heikkeni nyt 1. kertaa aivan kaikissa kuluttajabarometrilla mitatuissa asioissa. Kaikkein eniten mittareista romahti usko Viron talouteen: -8 (ed. kuukausi oli vielä +6). Näin alhaalla näkemys maan taloudesta kävi … Lue lisää
EKI kuluttajabarometrin mukaan kuluttajien luottamus talouteen 2014 heinäkuussa nousi vähän. Yleinen luottamusindikaattori oli nyt -1 (pitkän aikavälin keskiarvo on -9 ja kk ennen kesäkuussa: -4). Kaikkein eniten parani luottamus Viron talouteen: 8 (ed. kuukausi 3). Näin korkealla viimeksi tämä tärkeä tunnusluku piipahti vuoden 2014 alussa lyhyesti. Viron asuntokriisistä toivuttaessa korkeimmillaan luku 7/2011 myös heinäkuussa: 16. Kaikkein eniten … Lue lisää
Elari Tamm Uusi Maa (10307231) [add firm=”Uus maa”] välittäjän tj Elari Tammen mukaan nykyisin Tallinnassa ja sen ympäristössä toimii aktiivisesti kymmenkunta kehittäjää ja markkinoille odotetaan paria tuhatta uutta asuntoa piakkoin. Tänään on suurin kysyntä Kadriorgissa ja tietenkin keskustan suuntaan. Pomon mukaan rakennetaan ahkerasti nyt vielä myös Viimsissä, Piritassa ja Tabasalussa. Jokaisesta aloituksessa olisin kuitenkin hyvin … Lue lisää
[addperson url=”http://ee.linkedin.com/pub/elari-tamm/14/b24/966″] Tallinnan markkinajohtajiin kuuluvan firman Uus Maa:n (10307231) [add firm=”Uus maa”] välittäjä Elari Tamm kokee omassa blogissaan tarjonnan suuriin asuntoihin liian niukkana vrt niiden kysyntään: parhaat viedään käsistä jo ennen julkista markkinointia sosiaalisen median ja viidakkorummun kautta. Liian monet uustuotannon hankkeet , jotka tällä hetkellä on tarjouksessa, sijaitsevat liian huonossa sijaintipaikassa kiinnostaakseen aidosti ostajia. Suurin … Lue lisää
Tallinnan keskimääräinen vuokra tarjoushinta oli nyt viimeisten tilastojen mukaan n 5,85 €/m2. Buumin – v2007:n – hinnoista on tultu toki alas reilusti: Tallinnan keskimääräinen vuokra on nyt tippunut -40%. Tuolloin pyysivät vuokranantajat huoneistostaan jopa n 9,95 €/m2. Vuokrien tarjoushinnat nousivat kuitenkin pääkaupungissa tämän vuoden ensimmäisellä neljänneksellä n +4%. Kalleimmat vuokra-asunnot sijaitsevat edelleenkin Vanhassa kaupungissa, Piritassa ja keskustassa. Halvimmat vuokra-asunnot taas löytyvät Haaberstis ja Lasnamäeltä. Kiinteistöportaali City24.ee :n kautta … Lue lisää
Kahden firman paikallinen näkyvä ns ”the best of the best” asiantuntija listasi oman käsityksenä kaikkein parhaiten myyvistä uustuotannon huoneistoista kehittäjille maan Tallinnan kulttuurin pääkaupungissa nyt v 2011. ERI Kinnisvara OÜ (10476241) / AS Pindi Kinnisvara (10600882) ekspertti ja analyytikko Siim Simson korostaa tekijää, jotka vaikuttavat uuden tuotannon myyntimenestykseen. • Kaupungin lähiökohteet, joiden neliömetriä asunnon hinta asumisen nettopinta-ala (varasto, parveke, jne. poistettuna m2:sta) on <= … Lue lisää
Huom: aina tuoreimmat blogimme kiinteistömarkkinoiden tiedot löydät täältä. Kiinteistövälittäjien uutisblogit suurimmilta välittäjiltä paljastavat, että euroon siirtyminen on tuonut tauon suurempaan kaupankäyntiin tammikuussa. Kokonaisuutena taas nähdään, että asuntojen kauppa Virossa ja Tallinnassa on keskivertokujaajissa säilynyt suunnilleen ennallaan ts viimeiset 3 kuukautta taaksepäin. Ohessa muutamia tuoreita markkinakommentteja. Ober-Haus välittäjä [add firm=”Ober-Haus”] Ennen euron käyttöönotto syntyi uusi periaate … Lue lisää
Euron tulon jälkeen ne 1. tilastot ovat valmistuneet Tallinnan vuokrahinnoista: suuria muutoksia ei ole. Keskihinta koko Tallinnan alueella asunnosta on nyt 5,66 euroa / m2. Kaupunginosittain keskihinnat kuitenkin vaihtelevat jyrkästi. Kalleimpia alueita ovat: vanha kaupunki (vanalinn), keskusta (kesklinn) ja kadriorg. Halvimmastta päästä taas löytyvät: Lasnamäki, Haabersti ja Pohjois-Tallinna. Kaikkien kaupungiosien hintalista 1/2011 näyttää kalleusjärjestyksessä seuraavalta: … Lue lisää